Etikettarkiv: hus

Okt 09

Jag bäddar aldrig sängen!

Jag bäddar aldrig sängen!

Många bäddar sängen som om det var en religion! Inte jag inte!

Det var aldrig någon som tjatade på mig om att bädda sängen när jag var liten, ingen som jag har bott ihop med har insisterat på det så jag har aldrig börjat göra det, för varför bäddar man egentligen sängen, särskilt som vuxen då man har ett sovrum så man nästan bara sover i?

Kvalster älskar sängbäddare

Jag är inte särskilt äckelmagad av mig och är helt tillfreds med att det bor massor av ”okända djur” på, i och rumt mig hela tiden. Kvalster är en liten kompis som gärna bor i sängen, lever på din gamla hud och bajsar i din säng! De gillar mysiga bäddade sängar bäst, mörkt och varmt… och lite fuktigt. Fukten ja, du svettas en hel del på natten, ner i sängen och sängkläderna och om du bäddar så stänger du den inne!

Släpp sängarna loss!

INTE min säng!

 

Aug 13

Vlogg vecka 33

Vlogg vecka 33

Vi har fått en hel del gjort i veckan, målat, fixat och varit på återvinningsstationen med saker!

Återanvänd förpackningar

Jag lovade att ni skulle få tips om förpackningar som jag sparar och återanvänder i torsdags, men det hann jag inte så det får ni nu här i videon!

Jul 20

Nya lån!

Nya lån!

Så, nu har jag varit på banken… resultat?

Jag var på banken igår, vi skulle fixa med mitt nya bottenlån och då behöver men (om det inte redan finns) pantbrev som lantmäteriet har hand om. Jag hade redan pantbrev för en del av summa så jag tog ut ett nytt pantbrev för det som översteg det. Att ta ut pantbrev kostar 2% av det du tar ut det på plus 375kr i expeditionsavgift och min bank tar 1000kr för tjänsten.

handelsbanken-logo

Jag betalar nu ca 1000kr i ränta då mitt stora lån ligger kvar ett år på den gamla räntesatsen och så måste jag amortera 600kr, för så säger lagen! När jag lägger om mitt stora lån nästa år ska jag börja amortera mer, vi hoppas på en ihållande LÅG ränta tills dess!

Var det värt det?

Ja, det kostade ju en del, mäklaren tog 2500kr, banken 1000kr, att göra nya pantbrev ca 1500kr så kostnaden blev ungefär 5000kr. Min numera pensionerade bankmänniska hade nog bakat in den kostnaden i lånet men det gjorde inte min nya. Så var det försvarbart att lägga ner 5000kr för att minska månadsutgifterna?

cost-1183244_960_720Mina låneutgifter minskade med 2400kr-2500kr, och då hade jag inga jättedåliga räntesatser på de lån jag redan hade i större etablerade banker så på två månader ungefär så ligger jag på plus! Jag har nu bara ETT lån som dras varje månad till EN bank istället för fyra till två banker, så ja, det var värt det!

Jul 19

Kan man kamouflera sitt hus?

Kan man kamouflera sitt hus?

Kan man kamouflera stora delar av sitt hus? Det är vad vi ska försöka testa! 

Mitt hus har en stor utbyggnad och den är målad röd med falurödfärg, resten av huset är i stort sett i tegel. Mitt projekt är att skaffa ljusröd/tegelfärgad slamfärg för att få kamouflera utbyggnaden lite mer eftersom det är ett tegelhus med tegeltak. Ljusröd är den ursprungliga rödfärgen som ska likna de dyrare husen byggda i tegel som rikare människor kunde bygga, den mörkare röda som är vanlig nu är en senare kulör varit populär de senaste hundra åren.

Eftersom ”faluljusröd” är beställningsvara och dyrare än Gysingens färg så åkte jag till Gysinge byggnadsvård för att köpa den slamfärgen som går under namnet ockra. Eftersom det var målat innan så köpte jag den med linolja eftersom färgen under har just linolja i sig. rödfärg

Här är resultatet av testet!

20160716_112847

Före, ”vanligt” rött, en ganska stark kontrast och en ”kall” färg.

20160716_194118

Efter, färgåtergivningen är inte så bra men att denna varma färg som drar mot orange gör en stor skillnad i verkligheten!

 

 

 

Video

Vlogg vecka 29

Vlogg vecka 29

räv mapp

rävbok

 

Jul 14

Han hittade 100.000!

Han hittade 100.000!

Så nu har mäklaren sagt sitt och han ”fann” 100000kr så nu är nästa steg banken!

Mäklaren

Jag är ganska säkert på att mäklaren redan innan han kom hit hade bestämt vad han skulle säga, han ville nog bara se om det såg ok ut här inne! Som jag skrev tidigare så ville jag ha lite över 400000kr för att det skulle kännas bra och 450000 var precis vad jag behövde!

bankBanken

Mötet med banken är inplanerat till nästa vecka och då hoppas jag att kunna få ett samlat lån och få en ny bra budget!

Jul 07

Pengar och lån

Pengar och lån

Vi har inte speciellt höga lån, men man vill ju inte betala för mycket för något eller hur! Så nu ska vi se om vi kan få ner våra lånekostnader lite! Jag är långt ifrån någon expert och beskriver bara hur jag gör och tänker just nu!

Låga huspriser = låga lån

Jämfört med många andra har vi nästan inga lån alls, jag har studielån men de räknar man ju nästan aldrig mer när man pratar om ”lån”. Vår sammanlagda skuld är ungefär lika mycket som en av oss tjänar per år före skatt och då har vi hus och två bilar. Enligt handelsbanken får vi 0,7 och bara jag 1,3 när vi räknar ut vår skuldkvot. Jag äger huset ensam så därför beräknar jag på mig. Medel i Sverige ska enligt siffror jag sett men nu inte hittar ligga lite över 3. I Stockholm är det över 4.

Våra tillgångar i pengar (sparande) täcker det mesta av vår skuld som inte hör till huset men vi vill behålla en lättillgänglig buffert för saker som kan gå sönder med kort varsel som te.x. kylen, tvättmaskinen eller spisen.

Jag började såhär:

  • Kolla av vad andra banker erbjuder
  • Prata med din bank och se vad de erbjuder och använd de andra bankernas erbjudande i förhandlingen.
  • Min bank ville ha en värdering av huset för att se hur mycket vi kunde lägga med huset som säkerhet dvs med låg ränta.

425 and we are rollin’

Vi köpte huset för 350000 och hoppas på en värdering på 50000-100000 till. Ett liknande hus med sämre läge, dyrare uppvärmning och oinredd övervåning mm hade vår lokale mäklare listat på ca 390000 och de fick 375000 vid försäljningen i våras. Det är som jag har förstått det läget och kvadratmeter som är de två viktigaste aspekterna i ett hus som är annars fullt beboligt.

Jag har även testat SBABs app och jämfört mäklarens värdering med den och då ligger de verkliga ca 5000-150000 under vad de beräknar på det som ligger ute nu, men den är ganska långt ifrån på andra som sålts nyligen trots att säljaren inte gått ner så mycket i pris….

Får vi en värdering på 425000 så skulle det kännas bra, jag hoppas på 400000 i alla fall!

husFortsättning följer…..